Morel 169

Omschrijving

Prachtige, moderne, vrijstaande woning met oprit, grote garage en multifunctioneel bijgebouw. Deze karakteristieke, royale woning op korte afstand van het centrum van Uden heeft een volledige privacy biedende tuin op een perceel van 396 m². De energiezuinige woning is voorzien van 18 zonnepanelen en heeft energielabel A++.

BEGANE GROND:
• Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
• Meterkast met uitgebreide installatie en glasvezelaansluiting
• L-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, grote trapkast en openslaande tuindeuren
• Open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en luxe keukenblok voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap in het kookeiland en een combi oven – magnetron, inbouw koffie – apparaat, koelkast, vaatwasser, Quooker en veel bergruimte
• Bijkeuken voorzien van tegelvoer met vloerverwarming, grote schuifkastenwand en aansluitingen wasapparatuur
• Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje
• Volledige privacy biedende achtertuin voorzien van terras, kunstgazon en overdekt terras
• In spouw gebouwde en geheel geïsoleerde garage voorzien van keukenblokje met koud water en elektrische garagedeur
• Achter in de tuin is in 2022 een multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd, te gebruiken als onder andere kantoorruimte of mancave, geheel geïsoleerd en voorzien van spoelbak, internetaansluiting en airco voor koelen en verwarmen

EERSTE VERDIEPING:
• Middels hardhouten trap bereikbaar
• Overloop voorzien van vinylvoer
• 3 grote slaapkamers waarvan 1 met deur naar kastenkamer / inloopkast en allen voorzien van vinylvloer
• Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van groot ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele in wandmeubel gebouwde wastafel en elektrische designradiator

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels hardhouten trap bereikbaar
• Portaal met vinylvloer
• 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en beide met vinylvloer en bergruimte achter knieschotten

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 2018
• Perceeloppervlakte 396 m²
• Woonoppervlakte 188 m²
• Externe bergruimte 26 m²
• Overkapping 11 m²
• Inhoud woning 581 m³
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (2018)
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• De woning is voorzien van dak- muur en vloerisolatie, alsmede geheel HR ++ beglazing
• De woning heeft 18 zonnepanelen (8 van 2018 en 10 van 2021)
• De woning heeft energielabel A++
• Voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen
• Voorzien van elektrische rolluiken en screens
• De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van inbouwspots en airconditioning
• De eerste verdieping en een gedeelte van de tweede verdieping zijn voorzien van ingebouwde horren
• Het geheel is uitstekend onderhouden
• Rustig gelegen, op korte afstand van het centrum van Uden, de aansluiting op de A50 en ziekenhuis Bernhoven

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.122,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 396 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 581 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 23-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (889 bij 296) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie L Perceelnummer 3642 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie L Perceelnummer 3689 Oppervlakte 62 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties