Omschrijving
Binnenkort start de bouw van twee exclusieve, vrijstaande landhuizen nabij het centrum van Uden.Beleef de luxe van wonen in een groene oase, aan een rustige weg en toch dicht bij alle voorzieningen. Twee schitterende, vrijstaande landhuizen op ruime percelen van respectievelijk circa 1.370 m² en 1.215 m². Deze unieke woningen delen een gezamenlijke oprit vanaf de openbare weg met een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Binnenkort start de bouw van twee exclusieve, vrijstaande landhuizen nabij het centrum van Uden.Beleef de luxe van wonen in een groene oase, aan een rustige weg en toch dicht bij alle voorzieningen. Twee schitterende, vrijstaande landhuizen op ruime percelen van respectievelijk circa 1.370 m² en 1.215 m². Deze unieke woningen delen een gezamenlijke oprit vanaf de openbare weg met een oppervlakte van circa 455 m².
Uw droomhuis, precies zoals u het wilt. Kies voor een woning met een extra grote woonkamer en leefkeuken, of ga voor een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zelfs een mantelzorgwoning op de begane grond met eigen entree is een mogelijkheid. Alle opties bieden optimale comfort en stijl.
De prijzen van deze woningen zijn in RUWBOUW STAAT (u bouwt de woning aan de binnenzijde zelf af) bedragen:
* kavel 1: € 855.000,00 inclusief BTW vrij op naam
* kavel 2: € 775.000,00 inclusief BTW vrij op naam
Kenmerken van deze unieke woningen:
* Elegante zinken entreepartij
* Uitstekende dak-, muur- en vloerisolatie en geheel met triple beglazing (HR+++)
* Gasvrije woningen
* Stijlvolle kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren
* Strakke, keramische vlakke dakpannen
* Royale, onderhoudsvrije overstekken
* Zinken goten en hemelwaterafvoeren
* Hardstenen raamdorpels
* Betonnen verdiepingsvloer in staalconstructie
* Voorzien van meterkast
* Royale privé oprit
* Door de koper zelf uit te voeren voor eigen rekening en risico, onder andere:
- plaatsing binnenwanden
- afwerking vloeren, wanden en plafonds
- alle installaties vanaf de meterkast
- trappen
- realiseren badkamer en keuken
- klinkerbestrating oprit (ten behoeve van twee woningen)
* Uitgebreid beplantingsplan waarbij de huidige beplanting grotendeels wordt behouden en aangevuld
Een verborgen parel gelegen te midden van diverse, nieuw te bouwen vrijstaande villa's en nauwelijks zichtbaar vanaf de openbare weg, bieden deze woningen ultieme privacy en rust. Neem contact op met de verkopende makelaar voor een exclusieve bezichtiging op locatie en voor het bekijken van de luxe materialen die worden gebruikt.
U kunt de technische omschrijving van de woningen opvragen bij de verkopende makelaar.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 775.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.994,85
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
3040 m²
Inhoud
900 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
06-06-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
22 m² (598 bij 379)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Toelichting onderhoud binnen
Ruwbouw
Onderhoud buiten
Matig
Toelichting onderhoud buiten
u bouwt de woning aan de binnenzijde zelf af
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uden
Sectie
Q
Perceelnummer
1228
Oppervlakte
3036 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uden
Sectie
Q
Perceelnummer
1229
Oppervlakte
4 m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.