Bijland 704

Omschrijving

Grote, geheel gemoderniseerde en uitgebouwde woning met extra veel woonoppervlakte op de begane grond en mooi aangelegde achtertuin op zonzijde. Het betreft hier het grote type woning met op de begane grond en de verdieping een extra ruimte en op de begane grond nog een grote uitbouw aan de voorzijde waar de prachtige nieuwe keuken is gerealiseerd en een aangrenzende bijkeuken. Op de eerste verdieping een moderne nieuwe badkamer. De omgeving is kindvriendelijk en groen. Winkelcentrum Drossaard, scholen en speelvoorzieningen zijn dichtbij.

BEGANE GROND:
• Overdekte entree (2024) voorzien van poort
• Cv-kast met combi-ketel
• Hal voorzien van pvc-vloer
• Meterkast voorzien van nieuwe, uitgebreide elektra-installatie (2022) en glasvezel
• Betegeld toilet met fonteintje
• Zeer royale woonkamer (ruim 47 m²) voorzien van pvc-vloer en deur naar achtertuin
• Doorloop naar grote uitbouw aan voorzijde waar de royale keuken zich bevindt, voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, 2 lichtkoepels en zeer luxe keukenblok (2022) voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven – magnetron, combi oven – stoomoven, grote koelkast, grote vrieskast, vaatwasser, quooker (5 in 1, inclusief kokend water, gekoeld water en bruisend water), quva vacumeermachine en composiet werkblad met bargedeelte
• Geïsoleerde bijkeuken voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en aansluitingen wasapparatuur
• Rustig gelegen achtertuin op zonzijde voorzien van terras, kunstgazon, BBQ en achterom

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop met laminaatvloer en fraaie vide
• 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en allen met laminaatvloer
• Geheel betegelde, luxe, badkamer (2019) voorzien van inloopdouche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1972, uitgebouwd in 2022
• Perceelsoppervlakte 150 m²
• Woonoppervlakte circa 135 m²
• Overige inpandige ruimte circa 8 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
• Inhoud circa 479 m³
• De woning is voorzien van muurisolatie alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• De woonkamer is voorzien van HR++ beglazing en de keuken van kunststof kozijnen met triple beglazing
• Centrale verwarming en warm water door middel van Intergas HRE gas cv. combi-ketel (bouwjaar 2020)
• In 2020 voorzien van 12 zonnepanelen
• De woning heeft energielabel C, daarna is de woning nog voorzien van een volledig geïsoleerde aanbouw, 12 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en deels HR++ beglazing en deels triple beglazing
• De woning is in 2024 aan de buitenzijde geschilderd (gevels en houten kozijnen)
• Grotendeels voorzien van nieuw stukwerk
• Gunstig gelegen in kindvriendelijke, groene woonomgeving en nabij scholen en winkelcentrum Drossaard
• Speelvoorzieningen in de buurt

AANVAARDING:
• In overleg / 03 februari 2025

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.148,15 Aanvaarding Per 03-02-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting uitgebouwd in 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-04-2025 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie N Perceelnummer 2360 Oppervlakte 125 m² Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie N Perceelnummer 3021 Oppervlakte 25 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties