Handwijzerstraat 10

Omschrijving

Binnenkort start de bouw van twee exclusieve, vrijstaande landhuizen nabij het centrum van Uden.

Beleef de luxe van wonen in een groene oase, aan een rustige weg en toch dicht bij alle voorzieningen. Twee schitterende, vrijstaande landhuizen op ruime percelen van respectievelijk circa 1.370 m² en 1.215 m². Deze unieke woningen delen een gezamenlijke oprit vanaf de openbare weg met een oppervlakte van circa 455 m².

Uw droomhuis, precies zoals u het wilt. Kies voor een woning met een extra grote woonkamer en leefkeuken, of ga voor een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Beide opties bieden optimale comfort en stijl.

Kenmerken van deze unieke woningen:

* Elegante zinken entreepartij
* Uitstekende dak-, muur- en vloerisolatie en geheel met triple beglazing (HR+++)
* Moderne warmtepomp voor centrale verwarming, beperkte koeling, warm water en volledig vloerverwarming
* Voorzien van 10 zonnepanelen
* Gasvrije woningen
* Stijlvolle kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren
* Strakke, keramische vlakke dakpannen
* Royale, onderhoudsvrije overstekken
* Zinken goten en hemelwaterafvoeren
* Hardstenen raamdorpels
* Hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren
* Open trap van eikenhout
* Energiezuinige, duurzame houtskeletbouw binnenwanden voor een gezond leefklimaat
* Betonnen verdiepingsvloer in staalconstructie
* Royale privé oprit met fraaie klinkerbestrating
* Uitgebreid beplantingsplan waarbij de huidige beplanting grotendeels wordt behouden en aangevuld

Een verborgen parel gelegen te midden van diverse, nieuw te bouwen vrijstaande villa's en nauwelijks zichtbaar vanaf de openbare weg, bieden deze woningen ultieme privacy en rust. Maak een afspraak met de verkopende makelaar om deze bijzondere locatie te ontdekken.

Indeling Woningtype 1:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en trapopgang.
Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Extra royale living met open verbinding naar de ruime keuken.
Portaal aan de achterzijde met toegang tot keuken, toilet, garage en tuin. In dit portaal zijn ook de voorzieningen voor wasmachine en droger aanwezig.
Grote garage met warmtepomp.
Eerste verdieping:
Overloop met indrukwekkende vide.
Drie slaapkamers van respectievelijk circa 16,6 m², 14,4 m² en 30 m².
Luxe badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor opslag.

Indeling Woningtype 2 (levensloopbestendig):
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en trapopgang.
Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Royale living met open verbinding naar de ruime keuken.
Portaal aan de achterzijde met toegang tot keuken, toilet, badkamer, slaapkamer, garage en tuin. In dit portaal zijn ook de voorzieningen voor wasmachine en droger aanwezig.
De slaapkamer heeft een grootte van circa 16,3 m².
Badkamer met regendouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Grote garage met warmtepomp.
Eerste verdieping:
Overloop met indrukwekkende vide.
Drie slaapkamers van respectievelijk circa 16,6 m², 14,4 m² en 30 m².
Luxe badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor opslag.

Laat u betoveren door de luxe en rust van deze prachtige landhuizen. Neem contact op met de verkopende makelaar voor een exclusieve bezichtiging op locatie en voor het bekijken van de luxe materialen die worden gebruikt.

De prijzen van deze woningen zijn afhankelijk van welk type woning u kiest en van de kavel.
Woning 1:
* kavel 1: € 1.079.000,00 v.o.n.
* kavel 2: € 998.000,00 v.o.n.
Woning 2:
* kavel 1: € 1.099.000,00 v.o.n.
* kavel 2: € 1.018.000,00 v.o.n.

U kunt de technische omschrijving van de woningen opvragen bij de verkopende makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.079.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.561,86 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 3040 m² Inhoud 900 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Vloerverwarmingen, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, 2 Toiletten, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 06-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (598 bij 379) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie Q Perceelnummer 1228 Oppervlakte 3036 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie Q Perceelnummer 1229 Oppervlakte 4 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties