Cuijkstraat 5

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en zonnige achtertuin op een
perceel van 238 m². De woning heeft energielabel A en is voorzien van 6 zonnepanelen. De woning
is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt en op loopafstand van basisscholen en het
centrum.

BEGANE GROND:
• Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Geheel betegeld toilet met fonteintje en vloerverwarming
• Royale woonkamer voorzien van eiken vloer (Multiplank) met vloerverwarming,
provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin, de grote ramen aan achterzijde
van de woonkamer zorgen voor veel licht
• Open keuken voorzien van eiken vloer met vloerverwarming en luxe keukenblok voorzien
van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, grote elektrische oven, vaatwasser en
Quooker
• Grote garage voorzien van uitstortgootsteen en deur naar achtertuin
• Fraai aangelegde tuin op zonzijde voorzien van gazon en terrassen

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van laminaatvloer
• 3 slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met inloopkast en Frans balkon en alle voorzien
van laminaatvloer
• Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met
thermostaatkraan, wandcloset en wastafelmeubel met twee wastafels

TWEEDE VERDIEPING:
• Via vaste trap bereikbaar
• Grote open zolderkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel, cv-ketel, mechanische
ventilatie, wasmachineaansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte achter
de knieschotten

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 2017
• Perceelsoppervlakte 238 m²
• Woonoppervlakte 146 m²
• Overige inpandige ruimte 16 m²
• Inhoud woning 601 m³
• Voorzien van dak, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing
• Centrale verwarming en warm water door middel van Intergas HR gas cv-combi-ketel
(2017)
• De woning is voorzien van energielabel A
• De woning heeft 6 zonnepanelen (2017) met een opbrengst van circa 850 kWh per jaar
• De woning is voorzien van hard houten kozijnen
• Het geheel is keurig onderhouden
• Op loopafstand van basisscholen en het centrum en een snelle route naar ziekenhuis
Bernhoven en de opritten van de A50

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.006,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 238 m² Inhoud 601 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (553 bij 288) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 8253 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties