Omschrijving
Op mooie hoeklocatie in het centrum van Odiliapeel gelegen, ruim driekamerappartement met balkon op de eerste verdieping, grote hobbyruimte op de tweede verdieping en berging op de begane grond. Mooi vrij uitzicht op het plein met de kerk en dankzij de hoeklocatie extra lichtinval vanaf de zijkant van het appartement.INDELING APPARTEMENT:
Eerste verdieping
• Hal voorzien...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op mooie hoeklocatie in het centrum van Odiliapeel gelegen, ruim driekamerappartement met balkon op de eerste verdieping, grote hobbyruimte op de tweede verdieping en berging op de begane grond. Mooi vrij uitzicht op het plein met de kerk en dankzij de hoeklocatie extra lichtinval vanaf de zijkant van het appartement.INDELING APPARTEMENT:
Eerste verdieping
• Hal voorzien van laminaatvloer
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Betegeld wandcloset met fonteintje
• Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer (circa 5 jaar oud) en deur naar balkon met tegelvloer en zonneluifel
• Open keuken voorzien van laminaatvloer en L-vormig keukenblok met combi magnetron / oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast
• Grote voorraadkast voorzien van kurkvloer
• Kleine slaapkamer / werkkamer voorzien van kurkvloer
• Grote slaapkamer voorzien van kurkvloer
• Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, uitstortgootsteen en wasmachineaansluiting
• Cv-kast met cv-ketel
Tweede verdieping
• Middels vlizotrap bereikbaar
• Grote bergzolder / hobbyruimte voorzien van Velux dakraam (er zijn appartementen in het complex die een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt hebben waardoor deze nog beter bruikbaar is)
Begane grond
• Eigen berging die overdekt bereikbaar is
SERVICEKOSTEN:
De servicekosten welke aan de Vereniging van Eigenaars verschuldigd zijn bedragen € 99,95 per maand. Hierin zijn met name begrepen:
• Wekelijks onderhoud gemeenschappelijke ruimten
• Opstalverzekering
• Reservering groot onderhoud (dak, lift, schilderwerk, e.d.)
• Elektra gemeenschappelijke ruimten
Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en heeft een actieve VVE met voldoende financiële reserves. Het aandeel in het reservefonds van de VVE ten behoeve van dit appartement bedraagt circa € 6.345,- per 31 december 2022.
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1998
• Woonoppervlakte circa 66 m²
• Overige inpandige ruimte circa 42 m² (tweede verdieping)
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 5 m² (balkon)
• Externe bergruimte circa 4 m² (berging)
• Inhoud circa 324 m³
• Parkeerplaats voor eigen gebruik
• Voorzien van dak- en muurisolatie en geheel isolerende beglazing
• Voorzien van energielabel B
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HRC gas cv-combi-ketel (bouwjaar 1998)
• Voorzien van intercominstallatie
• Het geheel is netjes onderhouden
• Gunstig gelegen op hoeklocatie in het gezellige centrum van Odiliapeel
DE OMGEVING:
Odiliapeel is een landelijk gelegen kerkdorp gelegen in de gemeente Maashorst. Een dorp dat te midden ligt van natuur-/wandelgebieden en op korte afstand van Uden waardoor er voldoende werkgelegenheid beschikbaar is in de nabije omgeving. Verder beschikt Odiliapeel over een actief verenigingsleven, basisschool en sportclubs. Het kerkdorp heeft een authentieke woonkern met voldoende voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 99,95
Servicekosten
€ 99,95
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
324 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
42 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-09-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HRC (Gas Combiketel uit 1998, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Parkeerplaats voor eigen gebruik
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,95 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uden
Sectie
D
Perceelnummer
3446
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.